Ministerstwo Finansów i Gospodarki ogłosiło nowe górne granice stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych, które będą obowiązywać od 1 stycznia 2026 r. Stawki wzrosły o 4,5%, co odpowiada wskaźnikowi wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych w I półroczu 2025 r. względem analogicznego okresu 2024 r.
|
Spis treści:
- Co obejmują nowe stawki
- Wysokość nowych stawek maksymalnych
- Komentarz praktyczny
|
Co obejmują nowe stawki
Nowe maksymalne stawki obejmują:
- podatek od nieruchomości,
- podatek od środków transportowych,
- opłaty lokalne: targową, miejscową, uzdrowiskową, od posiadania psów oraz reklamową.
|
UWAGA!
W 2026 r. maksymalna stawka podatku od nieruchomości dla budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej wyniesie 35,53 zł od 1 m2 powierzchni. To wzrost o 1,53 zł w stosunku do tego roku. Dla nieruchomości mieszkalnych górny limit stawki podatku wzrośnie w porównaniu z 2025 r. o 6 groszy i będzie wynosił 1,25 zł od 1 m2 powierzchni.
|
Wysokość nowych stawek maksymalnych
Wysokość nowych stawek maksymalnych prezentujemy w tabelach.
Tabela I. Stawki podatku od nieruchomości w 2026 r. (górne limity)
| Grunty – maksymalne stawki opodatkowania |
| Rodzaj gruntu |
Stawka maksymalna |
| związany z działalnością gospodarczą |
1,45 zł/m² |
| pod wodami powierzchniowymi |
7,15 zł/ha |
| pozostały* |
0,77 zł/m² |
| niezabudowany (rewitalizacja) |
4,72 zł/m² |
| Budynki lub ich części– maksymalne stawki opodatkowania |
| Przeznaczenie budynku lub jego części |
Stawka maksymalna |
| Mieszkalne |
1,25 zł/m² |
| Związane z działalnością gospodarczą |
35,53 zł/m² |
| Materiał siewny |
16,64 zł/m² |
| Świadczenia zdrowotne |
7,27 zł/m² |
| Pozostałe* |
12,00 zł/m² |
*w tym zajęty na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego.
Tabela II. Podatek od środków transportowych
Stawki podatku od środków transportowych określa uchwała rady gminy, na terenie której podatnik ma miejsce zamieszkania lub siedzibę. Uchwała rady gminy określa wysokość stawek podatku od środków transportowych w granicach stawek minimalnych i maksymalnych. Minimalne stawki podatku od środków transportowych w 2026 r. poznamy w październiku.
| Rodzaj pojazdu |
Dopuszczalna masa całkowita lub liczba miejsc |
Maksymalna stawka podatku od środków transportu |
| Samochody ciężarowe: |
- 3,5 t – 5,5 t:
- 5,5 t – 9 t:
- powyżej 9 t:
- 12 t i więcej:
|
- 1259,09 zł
- 2100,42 zł
- 2520,48 zł
- 4809,70 zł
|
| Ciągniki siodłowe/balastowe: |
3,5 t – <12 t:
≥12 t:
|
|
| Przyczepy/naczepy: |
7 t – <12 t:
≥12 t:
|
|
| Autobusy: |
mniej niż 22 miejsca:
22 miejsca i więcej: |
|
Tabela III: Opłaty lokalne
| Rodzaj opłaty |
Maksymalna wysokość |
| Miejscowa (klimat i krajobraz) |
3,46 zł dziennie |
| Targowa |
1176,67 zł dziennie |
| Miejscowa (obszar ochrony uzdrowiskowej) |
4,89 zł dziennie |
| Uzdrowiskowa |
6,67 zł dziennie |
| Od posiadania psów |
186,29 zł |
| Reklamowa – część stała |
3,89 zł dziennie |
| Reklamowa – część zmienna |
0,36 zł/m² dziennie |
Komentarz praktyczny
Choć nowe stawki są jedynie górnymi limitami, to wiele gmin korzysta z maksymalnych wartości jako punktu odniesienia przy uchwałach podatkowych. Wzrost o 4,5% jest istotny z punktu widzenia planowania budżetowego jednostek samorządu terytorialnego oraz planowania podatkowego podatników, zwłaszcza prowadzących działalność gospodarczą.
Zaktualizowane wartości mają zastosowanie od 1 stycznia 2026 r.
|
UWAGA!
Uchwały rad gmin w sprawie stawek podatków lokalnych publikowane są w dzienniku urzędowym województwa oraz często dodatkowo umieszczane są na stronie internetowej gminy.
|
Autor:
Sławomir Biliński
Źródła:
- obwieszczenie Ministra Finansów i Gospodarki z 1 sierpnia 2025 r. w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych na rok 2026 (M.P. poz. 726)
